Jean-Michel Mayol

Stane Groupe / Stane Immobilier– Lyon (69) – 1er réseau français de santé intégré
• Création et direction du Pôle immobilier d’une nouvelle société innovante du secteur de la recherche en santé primaire à rayonnement national : une équipe de 4 personnes / 60 salariés.
• Cadrage de la stratégie de développement des 26 sites immobiliers majeurs adossé à des universités de médecine, pour un volume d’investissements de plus de 500 M€ d’actifs immobiliers à horizon 2035.
• Développement de l’activité d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage destinée aux partenaires porteurs des projets de pôles de santé pluriprofessionnelles.
• Mise en place des activités Programmation et Réalisation des travaux des aménagements nécessaires pour les Centres de Santé Innovation Recherches (SIR) et les partenaires en santé.
• Mise en place des activités d’Animation immobilière, de Gestion Immobilière et d’Asset Management pour les Centres de Santé Innovation Recherches (SIR) et les partenaires.
• Initiation d’une structure de portage patrimonial immobilier pour les actifs de la foncière Stane Immobilier avec les investisseurs et les professionnels de santé partenaires de Stane Groupe.

• Développement de l’activité commercial en régions et management d’une équipe de consultants au service des clients institutionnels, investisseurs, promoteurs, propriétaires et entreprises, dans la valorisation et l’assistance à maîtrise d’ouvrage de leurs projets de construction, rénovation, aménagement d’espace, régénération durable ou redéveloppement urbain, de l'idée d'un projet à définir, jusqu'à la mise en exploitation des opérations immobilières.
• Projets significatifs développés : Pilotage de la reconversion du site de 22ha de Naval Groupe à La Londe Les Maures (83) ; Nouvel établissement de plus de 8.000 m2 pour l’enseignement supérieur catholique à Oullins (69) ; Étude de redéveloppement du site Casino Les Caillols à Marseille (13) pour IGC et Groupe Barnéoud ; Étude de redéveloppement de l’actif Gemellyon à Lyon (69) Part-Dieu ; Étude de redéveloppement du site
• Équipe Sud-Est : 8 ETP, 1,8M€ de CA.

• Management de projets immobiliers dans le cadre de missions d’assistance à Maîtrise d’ouvrage, de mandat, de Maîtrise d’ouvrage déléguée pour le compte de D2P ou dans le cadre d’une mise à disposition auprès des sociétés créées pour le besoin des projets (sociétés concessionnaires d’aménagement, SCI…), dans les domaines de l’immobilier tertiaire, logistique, d’activité, de l'aménagement urbain et de l'aménagement de zones économiques et commerciales.
• Montage de réponses aux appels d'offres publics ou privés pour des missions d'aménagements
• Encadrement d’une équipe de 3 personnes ; Référent de la structure sur les sujets ayant traits aux développements économiques et commerciaux.
• Projets significatifs : Site logistique Pharmaceutique Arrow à St Vulbas (01) de 25.000 m2 - 23M€ ; Pôle commercial Le Village Beaujolais à Gleizé (69) de 10.000m2 – 20M€ ; Reconversion de la friche commerciale de la Varizelle à St Chamond (42) 9.000m2 – 10M€ ; Immeuble C4 (tertiaire et 48 logements) à Grand Parilly Vénissieux (69) de 7.500m2 – 23M€ ; Plusieurs RSS Domitys de 7.000m2 environ, ZAIN de Balbigny de 80ha (42) avec la Loire 42 ; Projet d’aménagement de l’Île Porte / ZAV Beau Parc à Arnas (69) avec la CAVBS de 60ha – 40M€

******** 10/2012 à 09/2014 ********
Responsable de programmes au sein de la Direction de la Promotion (CP France), basé à Lyon, sur le territoire de la Région Rhône-Alpes s'étalant de Clermont-Ferrand à la Suisse.
Avec pour missions d'initier de nouveaux projets pour la foncière et intervenir en appui des opérationnels pour le développement des projets complexes, et de piloter les différents intervenants du projet ainsi que les budgets et le planning de l’opération, de l’approbation du projet en comité d’investissement jusqu’à l’ouverture du projet au public.

En particulier, les faisabilités des extensions des CC de Vénissieux (69), de Charleville-Mézieres (08), Sallanches (74), l'opération d'extension du CC de Quetigny (21) en un Retail Park de +7.600 m2, avec 5 Moyennes surfaces et ouvert en 09/2014.

******** 09/2009 à 11/2012 ********
Asset Manager au sein des équipes lyonnaises de Carrefour Property Sud-Est, sur le patrimoine immobilier du Groupe Carrefour des départements 69, 38 et 42.

Avec pour missions d’optimiser la valeur des actifs immobiliers en exploitant tous les leviers à disposition (extensions, rénovations, animation du réseau des copropriétaires, relations avec les directeurs de magasins, lien avec les autorités locales, etc.) et de coordonner tous les intervenants autour de l’actif, notamment la commercialisation et la gestion immobilière.

Patrimoine en gestion : 11 Hypers et leurs actifs/commerces associés (après avoir géré des Supers également sur les départements 01, 38, 42, 43, 69)

+ 2009/2010 Projet "Réenchanter" l'hypermarché - Carrefour Planet : en charge du volet d'accompagnement immobilier du projet commercial sur 5 Hypers lyonnais

A partir de 05/2009...
05-2008 à 04/2009 : Responsable de production

MOA au sein de la Direction de programmes de Lyon,
après avoir été MOE d'exécution et avoir assuré le pilotage d'opérations de logements du début des travaux à la livraison aux clients, jusqu'au parfait achèvement (levée des réserves et décomptes définitifs des entreprises) au coeur de l'équipe de la Direction Technique Régionale de Lyon.
Les Allées Pénélope à Grézieu-La-Varenne (69) : 54 logts et 6 commerces
Le Parc des Ombelles à Lyon 5e : 28 logts en zone EBC
Ecrin de Lune à Tassin-La-Demi-Lune (69) : 35 logts en zone EBC (Espace Boisé Classé)
Les Hauts de Collonges à Collonges-au-Mont-d'or (69)

http://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/fr

MOA Technique et/ou MOE d'exécution. Pilotage de projets, au côté du Responsable de programme. Assisté par un ou plusieurs conducteurs de travaux et une assistante technique.
Opérations : Esprit Rive Gauche à LYON-3 / 54+130 logements, commerces et 2 plateaux de bureaux, Moon Light à Tassin-La-Demi-Lune / 38 logts et une crèche, 28 rue Camille à Lyon / 14 logts et une villa, Arboréal à Craponne / 48 logts, + Faisabilité projet ZAC du Bon Lait à Lyon / 80 logts...

Consultant en Management de projets complexes - Assistance à MOA (risques délais et coûts)
Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour le pilotage d'opérations d'envergures (LGV, Trams, Autoroutes, Renouvellement Urbain, etc.) aux côtés de clients tels que RFF Bordeaux, VNF Lille, Ville de Paris, DRE Nord-Pas-de-Calais, etc.)
Chargé de cours à l’Ecole Nationale des Travaux Publics d’Etat en 3e année /2006, 2e année /2007

Ingénieur pilote de programmes de réhabilitation de logements sociaux publics et d’aménagements extérieurs ; des études à la livraison, dès la phase programmation ; yc. pilotage des processus administratifs et financiers. Opérations situées dans les Yvelines (78).